疫情下灵活就业者房贷受影响，封控十天少赚几千元

在房贷带来巨大压力，且自身处于被封控在家状态时，灵活就业者张先生所发的求助帖，撕开了疫情防控里最为隐蔽的痛点：对于两亿不存在固定工资的人而言，看不见的病毒并非可怕之物，而看得见的账单才真正会使人感觉喘不上气来。

封控的两面账本

将传播阻断的最直接办法是防疫封控，此逻辑不存在问题，然而问题在于，封控成本是以个人来承担为主 ，2022年时甘肃靖远县并无阳性情况出现，可张先生却被实施了历时十多天的封控，每日少赚取300元，依据计算十天正好是3０００元，这恰好与他一个整月的应缴纳房贷金额等同，政府发布指导性文件，而应由社区来做具体执行，居民也给予了积极配合，这样一来整套流程显得颇为顺畅，但是一旦涉及银行那方面，房贷却依据规定仍然需要按时偿还，不存在自动暂停的相关功能。

全社会共享着封控所带来的公共卫生收益，然而封控的经济代价却被压在个人头上，这中间存在着不对等，很少有人提前想到过。张先生并非个例，在吉林、上海、西安这些经历过封控的城市中，有大批靠日结工资为生的人，他们的抗风险能力比看上去在账面上显示的更为脆弱有。

两亿人的收入悬空

因人社部于2021年所公布的数据表明，中国的灵活就业人员已然达到了2亿人，其中存在着农民工，存在着外卖骑手，存在着自由设计师，还存在着刚生育了孩子的年轻爸爸，他们既没有单位开具证明，也没有带薪休假，甚至连劳动合同都没有，干一回算一回，在封控期间收入直接变为零。

张先生的妻子处于无业状态，孩子仅仅两个月大，纸尿裤以及奶粉构成了硬性支出， 这类家庭常常不存在存款作为缓冲，工资便是现金流，一旦断流十天，房贷链条便会断裂，众多城市白领不明白为何有人会为3000元发帖求救，因为他们未曾见到有人使用拼多多购买临期奶粉，也未曾见到农贸市场关店后有人在捡拾菜叶。

房贷断供的连锁崩塌

房贷出现断供可不是一件小事，银行所执行的操作流程是十分明晰的，逾期达到1个月时会进行电话提醒，逾期3个月的时候罚息就会叠加，逾期6个月便会开启法拍程序。张先生所忧心的并非是还款晚了几天这件事，而是一旦进入了失信名单，房子将会失去，首付同样也没了，而且还极有可能倒欠银行钱款。

在2020年武汉处于疫情期间的时候，央行以及其他四个部门曾经发布文件要求金融机构灵活对住房按揭还款安排作出调整，然而在实际执行的过程当中，延期并不等同于减免，到了第二个月就得还两个月的款项，压力仅仅是被推迟了，并非不见踪影消失掉，银行属于商业机构，合同条款自然而然地偏向资金出借一方，普通民众在签订相关合约的时候几乎不曾拥有议价的权利，标点符号。

银行网开一面的空间

张先生进行求助之后，当地的银行做出了回应，称封控结束以后能够凭借证明去申请延期，最长可以延期6个月。这样的态度是值得予以肯定的，然而问题的关键之处在于存在信息差。有许多人并不清楚房贷是能够进行协商的，甚至更加不清楚要找谁去办理，以及需要携带什么样的材料。社区送来了米面，可是米面却换不来房贷，而真正能够解决问题的是那个写着“可以申请”的窗口。

当下，吉林、上海等地正处于大规模封控阶段，银行理应主动推出统一指引，绝非坐等诸位断供者各自发帖去求助。疫情这段时期内的金融纾困举措，绝不能仅依赖个案来予以解决，而是需要借助系统化的通道来实现。就算仅仅延缓一个月时间，对于背负着月供压力的灵活就业人士而言，那也无疑是一根救命稻草。

房东的加减法

封控那期间，还呈现出了另外一种现象，有人主动去减租，有的人呢，却趁机涨租。有一家开在小区底商的服装店老板讲，房东瞅瞅他生意没断，反倒提出下季要涨800元。给出的理由是“疫情当下生意不好做，我得从你这儿找补回来”。这样的逻辑等同于把上游压力径直转嫁给下游。

于此同时，万达、龙湖等大型商业地产，曾为商户减免租金，一些个人房东，也在社区协调下，减了半个月房租，疫情如同一面镜子，照出资本关系里的温度差，那些逆向涨租的做法，短期来看，是多收了仨瓜俩枣，长期来看，是透支了商业信誉。

救助体系还缺一环

张先生事后知晓能够申请救助资金，此番确属意外之获。然而此种救助信息常常经由媒体报道才得以传播开来，主动告知的机制并不完善健全。众多身处困境之中的人就连填表该去找谁都无从得知，更别提辨别区分低保、临时救助以及专项帮扶之间的差异了。

灵活就业的人员不在传统单位所构建的保障体系范围之内，他们面临的困难呈现出“隐形”的状态。要是社区网格员仅仅能够排查发热情况，却没办法排查断供问题，那就表明我们的应急救助系统存在着盲区。封控结束并不意味着困难随之结束，就业恢复是需要一定时间的，而这两者之间所产生的空窗期恰恰是最亟需进行兜底的。

折磨人的并非疫情里的病毒，而是那不确定性，你不清楚小区啥时会封，也不晓得会封多长时间，更不知道封完后工作是否仍在，假如此时你或者身边朋友正面临这般类似的困境，是筹备向银行申请延期，还是求社区予以帮助，又或者再者有其他的办法呢，于评论区交流交流，你的经历说不定能对更多人有所助益。